問法期刊
我的位置: 問法網 >《全國法院民商事審判工作會議紀要》中關于案外人救濟案件審理的強調規定

《全國法院民商事審判工作會議紀要》中關于案外人救濟案件審理的強調規定

發布時間:2019-11-26 18:34 文章來源: 編輯:admin

問法網小編獲悉,2019年11月8日,最高人民法院發布了《全國法院民商事審判工作會議紀要》,對比之前的《征求意見稿》作了一些內容上的調整,小編針對案外人救濟案件的審理進行了對比和梳理。

首先,針對債權人能否提起第三人撤銷之訴的問題

《紀要》強調,第三人撤銷之訴中的第三人僅限于《民事訴訟法》第56條規定的有獨立請求權的第三人及無獨立請求權的第三人,一般不包括債權人。但是,在某些特殊情況下為保護債權人的利益,法律允許其提起第三人撤銷之訴:(1)該債權是法律明確給予特殊保護的債權,如《合同法》第286條規定的建設工程價款優先受償權,《海商法》第22條規定的船舶優先權;(2)因債務人與他人的權利義務被生效裁判文書確定,導致債權人本來可以對《合同法》第74條和《企業破產法》第31條規定的債務人的行為享有撤銷權而不能行使的;(3)債權人有證據證明,裁判文書主文確定的債權內容部分或者全部虛假的。當然,債權人提起第三人撤銷之訴還要符合法律和司法解釋規定的其他條件。

第三人撤銷之訴存在的目的在于,救濟第三人享有的因不能歸責于本人的事由未參加訴訟但因生效裁判文書內容錯誤受到損害的民事權益,但若規定債權人一律不享有此項權利則與法律設立該救濟途徑的初衷相違背,因此,允許在特定情況下債權人提起第三人撤銷之訴。

其次,有關案外人程序選擇問題

《紀要》強調,案外人申請再審與第三人撤銷之訴功能上近似,如果案外人既有申請再審的權利,又符合第三人撤銷之訴的條件,對于案外人是否可以行使選擇權,《民事訴訟法司法解釋》采取了限制的司法態度,即依據《民事訴訟法司法解釋》第303條的規定,按照啟動程序的先后,案外人只能選擇相應的救濟程序。

也就是說,在執行程序啟動前,案外人可提第三人撤銷之訴。在執行程序啟動后,案外人提第三人撤銷之訴的,因不會中止執行,所以案外人可能會再提執行異議,若執行異議被駁回且第三人不服的,只能繼續之前的第三人撤銷之訴,不能提再審;若在執行程序啟動后,案外人先提的執行異議,之后執行異議被駁回的,案外人若認為原生效法律文書損害其合法權益的,只能申請再審,而不能提起第三人撤銷之訴。總之就是第三人撤銷之訴與再審在權利救濟功能上具有相似性,不能同時適用。

最后,關于買受人對登記在被執行人名下的不動產提異議的問題

1、若案外人系商品房消費者

《紀要》強調,實踐中,商品房消費者向房地產開發企業購買商品房,往往沒有及時辦理房地產過戶手續。房地產開發企業因欠債而被債權人申請強制執行,法院在對尚登記在房地產開發企業名下但已出賣給消費者的商品房采取執行措施時,商品房消費者往往會提出執行異議,以排除強制執行。對此,《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第29條規定,符合下列情形的,應當支持商品房消費者的訴訟請求:一是在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同;二是所購商品房系用于居住且買受人名下無其他用于居住的房屋;三是已支付的價款超過合同約定總價款的百分之五十。

爭議焦點在于:

對于其中 “所購商品房系用于居住且買受人名下無其他用于居住的房屋”如何理解,審判實踐中掌握的標準不一。“買受人名下無其他用于居住的房屋”,可以理解為在案涉房屋同一設區的市或者縣級市范圍內商品房消費者名下沒有用于居住的房屋。商品房消費者名下雖然已有1套房屋,但購買的房屋在面積上仍然屬于滿足基本居住需要的,可以理解為符合該規定的精神。

對于其中 “已支付的價款超過合同約定總價款的百分之五十” 如何理解,審判實踐中掌握的標準也不一致。如果商品房消費者支付的價款接近于百分之五十,且已按照合同約定將剩余價款支付給申請執行人或者按照人民法院的要求交付執行的,可以理解為符合該規定的精神。

2.若案外人系商品房消費者之外的一般買受人

金錢債權執行中,商品房消費者之外的一般買受人對登記在被執行人名下的不動產提出異議,請求排除執行的,《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第28條規定,符合下列情形的依法予以支持:一是在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同;二是在人民法院查封之前已合法占有該不動產;三是已支付全部價款,或者已按照合同約定支付部分價款且將剩余價款按照人民法院的要求交付執行;四是非因買受人自身原因未辦理過戶登記。

實踐中,對于第4個條件,理解不一致。一般而言,買受人只要有向房屋登記機構遞交過戶登記材料,或向出賣人提出了辦理過戶登記的請求等積極行為的,可以認為符合該條件。買受人無上述積極行為,其未辦理過戶登記有合理的客觀理由的,亦可認定符合該條件。

問法網律師提醒,案外人權利救濟是法律賦予案外人的權利保障,但是權利的救濟亦有其法定程序,程序正義才能實體正義。

問法網全新手機app,法律問題想問就問

快速提問
內容:
您還可以輸入1500個字
推薦律師
李在珂

李在珂 律師

地區:北京-朝陽區

查看律師電話

咨詢TA

問法網網站助手

關于問法網

法律咨詢:4006064626

市場合作:4006064626

京ICP備09015944號-12

Copyright?2005-2016. All rights reserved. 京ICP證060794號 京備號09015944號-12 京公網安備 11010502030846號 版權歸北京法易達網絡科技有限公司所有
北京福利彩票官网pk十